搜索:   
现在的位置:首页 > 玛雅吧首页

万象城娱乐app下载:【玛雅明星经纪人】陪你玩转二手房—玛雅房产靠谱吗

来源:本站 作者: 发布时间:2020-03-26 21:09:41 人气: [ ] 查看评论

  产品展示版面

  西安交通广播104.3联手陕西玛雅房屋,全力打造的房产类节目《房产新主张》,在新一期迎来我们玛雅房屋碑林、雁塔、曲江、高新四大区域的五位明星经纪人。

  答:融侨城地理位置比较优越,均价相对高,单价在1.7万左右,总价大概在180—190万之间,就目前西安的整个二手房行情来讲,这个价格会有稳健的增长,短时间会有一个平稳期,建议你现在还是先留一留。

  答:目前的成交价在1.7万—1.9万,主要是看装修和朝向,您现在的房子挺好出手的,因为明年地铁口快开了,周边配套大型商业也比较近,离主干道也近。

  如果还想在周边投资买房,万科是一个不错的选择,近期还有新房,不过万科是需要排号的,如果非刚需家庭的话,很难摇到号。

  答:北区的线㎡朝东北的小两室,由于这段时间天气和二手房市场的回落原因,个人建议您的市场价是在82—85万之间。

  答:目前这边我们在卖的价格是240万左右,也就是2万㎡,这算是一个正常的市场价格,基本带个花园,但花园不大的线万左右,目前成交价会比网上报的市场价成交易价低一些。

  答:目前均价在2.1万—2.2万之间,如果指标没有用的线万左右,挂在我们玛雅的线个月之内能消化掉。

  ①个人所得税。一般由卖方缴纳,房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

  ②契税。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳,买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

  ③增值税。如果这个房子的产权没有满2年,就契税票或者房产证没有满2年,需要缴纳5.3的一个增值税;

  问题二:签了二手房买卖合同已经有半个月了,但卖方以房屋涨价为由,要求买方加价,不然就双倍返还定金卖给其他人,这个该怎么办?

  答:在我们签完三方合同、买卖合同之后,它会有一个环节,首先如果说这个业主的房产证在手,我们第一步是来跟客户做一个网签合同,在我们签合同当天,我们会给客户做购房资格申请。

  房管局通过后,我们要立马签三方的买卖合同,这个是房管局认可的合同,签完合同后我们就立刻要去做银行面签了,如果贷款的话做面签,如果是全款的话,业主的房产证在手,我们就直接去办理过户的手续了。

  那这个业主在签完合同15天后还没有办手续的话,万象城娱乐app下载这个就要看下业主的房产证是在银行还是业主不愿意配合这块了。

  答:是的,从目前市场,置换率来说,在金九银十,大家的购买期和出售的周期会更长一些,在9、10月份,新盘的投量也会更大一些,就价格而言二手房的优势并不是很明显。

评论】【加入收藏夹】【打印】【关闭】【进入论坛讨论】【回顶部

评分: 1分 2分 3分 4分 5分 平均得分: 分,有 人参与评分.
发表评论:(可直接用论坛账号评论) 共有条评论 查看全部评论

查看全部评论

最新资讯

热点资讯

推荐资讯

最新教程

关于我们| 客户案例| 服务项目| VIP服务| 联系我们| 客户服务| 免责声明|
Powered by 玛雅吧首页 Code © 2016-2017 www.g22.com